Szkielet drewniany jest popularny wśród domków letniskowych. Prosta konstrukcja, łatwa i szybka budowa oraz komfortowy mikroklimat wnętrz, jaki stwarza drewno, powodują, że projekty domów letniskowych są coraz częściej wybierane przez inwestorów, za którymi dawno już jest budowa domu jednorodzinnego mieszkalnego.
Domy drewniane z funkcją letniskową można zaadaptować na budynki całoroczne, pod warunkiem, że zastosuje się odpowiednią warstwę izolacji cieplnej i przeprowadzi wszystkie potrzebne instalacje. Ma to też duże znaczenie pod względem podatkowym. Podatek za nieruchomość letniskową jest nawet dziesięciokrotnie wyższy niż za domy jednorodzinne. Ale udowodnienie, że nasz dom drewniany jest rzeczywiście mieszkalny, może być w gminie dość trudne.
Bezpieczny dom letniskowy
To jaka instalacja grzewcza zostanie przeprowadzona, w dużej mierze zależy od tego, jak często planujemy korzystać z domu. Jeżeli są to sporadyczne wypady zimowe, to dobrym rozwiązaniem może być dodatkowe ogrzewanie elektryczne w postaci farelek czy przenośnych pieców. Jeżeli jednak częściej będziemy tam przebywać lub gdy nasz dom wynajmiemy na okres, w czasie którego z niego nie korzystamy, tańszym rozwiązaniem może być instalacja kotła grzewczego.
Kocioł grzewczy zintegrowany z grzejnikami nie jest dobrą opcją dla domu, w którym nieczęsto się przebywa. Generowanie kosztów ogrzewania może być nieopłacalne, a nie ogrzewane pomieszczenia mogą powodować zamarzanie wody w rurach, co może prowadzić do ich uszkodzenia. Spuszczanie wody natomiast grozi zwiększonym ryzykiem korozji instalacji.
Jeżeli domki drewniane nie są często użytkowane, mogą być łakomym kąskiem dla włamywaczy. Dlatego już realizując projekty domów MTM, powinniśmy pomyśleć o instalacji chociażby podstawowego systemu alarmowego. Nawet jeśli nie zdążymy dojechać do domku, to sms z informacją o włamaniu sprawi, że będziemy mogli zawiadomić policję. Uruchomiony system alarmowy może zaś odstraszyć złodzieja, czasem wystarczy do tego nawet atrapa sygnalizatora czy kamery.
Pamiętajmy także, by szczególnie w okresie zimowym odwiedzać nasze domki letniskowe i odpowiednio je zabezpieczać przed skutkami mrozu i śniegu. Domki drewniane mają lekką konstrukcję, zalegający na dachu tygodniami śnieg może uszkodzić pokrycie i spowodować nieszczelność dachu. Poza tym twarde, zlodowaciałe bryły śniegu są trudne do usunięcia, łopata śniegowa w nie wbijana również może uszkodzić dachówkę. Dlatego najlepiej dość regularnie usuwać śnieg z dachu, nie dopuszczając by zalegało jego kilka warstw.
Related posts:
