Domy szkieletowe to nie nowy sposób budowy, ale dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii, obecnie przeżywa swój rozkwit, również na rynku polskim.
Dom szkieletowy może mieć szkielet drewniany albo szkielet stalowy. Popularne „kanadyjczyki”, którymi zajmiemy się w naszym serwisie, wykonane są właśnie ze szkieletu drewnianego wypełnionego materiałem izolacyjnym.
Jak powstaje dom szkieletowy?
Najpierw musimy wybrać projekty domów. Oczywiście biura architektoniczne mogą wykonać je na nasze zamówienie, ale tańszym rozwiązaniem jest wybór z gotowej oferty domów jednorodzinnych, które łatwo dadzą się zaadaptować na szkielet drewniany lub wręcz od razu są zaprojektowane w tej technologii.
Projekt domu Gracjan w metodzie szkieletowej jest dostępny praktycznie od ręki, mimo że zaprojektowano go z myślą o ścianach zewnętrznych z betonu komórkowego.
Kiedy mamy już projekt domu i załatwione wszelkie formalności z budową, powinniśmy znaleźć firmę, która podejmie się wykonia domu. Dom szkieletowy tylko wtedy będzie trwały i bezpieczny, jeżeli wykonany zostanie z materiałów najwyższej jakości i przez solidną i doświadczoną firmę. Najlepiej wybrać takich wykonawców, którzy specjalizują się w budowie domów szkieletowych. Jest ich na rynku coraz więcej, ale i tak warto sprawdzić ich renomę i podeprzeć ją obejrzeniem zrealizowanych projektów.
Budowa domu szkieletowego odbywa się na trzy sposoby:
- budowanie domu na placu budowy z tzw. „patyków,
- budowanie domu z prefabrykantów, wcześniej przygotowanych w fabryce
- budowanie domu z wielkowymiarowych modułów
Materiały budowlane najwyższej jakości
Drewno potrzebne do budowy ścian zewnętrznych, stropów oraz więźby dachowej to zwykle drewno sosnowe II lub III klasy. Musi się charakteryzować doskonałą odpornością na czynniki atmosferyczne, co zapewnione jest dzięki najnowszym rozwiązaniom technologicznym, polegającym na suszeniu, sezonowaniu i obróbce drewna. Wilgotność drewna po suszeniu komorowym, likwidującym wszelkie grzyby czy owady, nie powinna przekraczać 18%. Pocięte na odpowiednie długości drewno powinno być pozbawione sęków i kory, a jego krawędzie muszą być delikatnie zaokrąglone.
Wylewanie fundamentów
Pierwszym etapem na placu budowy jest wylewanie fundamentów. Warto wiedzieć, ze domy szkieletowe zważywszy na technologię wykonania są zdecydowanie lżejsze niż domy jednorodzinne np. murowane, zatem osadzenie domu nie wymaga głębokich fundamentów. Zwykle na płaskie ściany fundamentowe stosuje się lekkie bloczki komórkowe o standardowej szerokości 18 cm. Ważne jest, by dom odizolować od gruntu, nawet na wysokości do 20 cm.
Warto wiedzieć, że nieproporcjonalnie wysoka do kosztów całej inwestycji, jest budowa piwnicy, która zwiększa koszt budowy domu nawet o 25%. Dlatego szukając odpowiedniej dokumentacji, nie bierzmy pod uwagę projekty domów podpiwniczonych, lepiej zadbajmy o dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na naszej działce.
Budowa ścian zewnętrznych
Są dwa sposoby budowy ścian zewnętrznych. Pierwsza z nich polega na budowaniu kolejnych etapów, czyli np. projekty domów z poddaszem buduje się następująco: najpierw strop nad piwnicą, ściany parteru, strop nad parterem, ściany poddasza. Druga metoda polega na postawieniu najpierw całych ścian zewnętrznych, a potem wybudowanie między nimi stropu.
Domy jednorodzinne w technologii szkieletowej muszą być doskonale zaizolowane, by ciepło, akumulowane przez drewno, nie uciekało. W tym celu stosuje się najczęściej wełnę mineralną. Dodatkowo ściany od zewnątrz okrywa się folią izolującą od wiatru, a od wewnątrz – folią paroizolacyjną.
Budowa stropów
Stropy zbudowane są z belek, na których montowana jest podłoga np. z płyt drewnopodobnych. To daje inwestorowi dużą dowolność w wyborze okładziny podłogowej już na etapie wykańczania wnętrz: może zdecydować się na parkiet drewniany, panele podłogowe itp.
Budowa więźby dachowej
Projekty domów w technologii szkieletowej najczęściej przedstawiają projekt dachu krokwiowego lub krokwiowo-jętkowego. Ma lekką konstrukcję i prostą w montażu. Dach powinien być również dobrze izolowany.
Elewacja domu
Elewacja domu może być dowolna i zwykle decyzja o jej wyborze należy do inwestora. Aby zachować naturalny klimat domu, nowoczesne projekty domów zwykle są wykończone klinkierem z elementami drewna, bądź tynkiem w kolorze ziemi.
Zalety budowy domów szkieletowych
Oprócz znanych zalet drewna, jako materiału tworzącego niesamowity mikroklimat wnętrz, budowa domu w technologii szkieletu drewnianego ma jeden główny walor: odbywa się zwykle w kilka miesięcy. Od momentu, gdy otrzymamy projekt domu do momentu przeprowadzki mija najwyżej pół roku, oczywiście, jeśli budowanie domu idzie zgodnie z założonym harmonogramem.
Dodatkowym plusem jest niedoceniany przez dopiero szykujących się do budowy, porządek na placu budowy. Prefabrykowane elementy dostarczane są na budowę tuż przed montażem, a huk betoniarek dochodzi jedynie z okolicznych placów.
